월급쟁이부자들 요즘 부동산 집값 분위기 lilys ai 이용

https://www.youtube.com/watch?v=QO1M5M7MXTI

 

저번 영상에 이어서 월급쟁이 부자들 영상을 가져와봤다

 

 

 

이번에도 역시나  lilys ai를 활용해서 요약을 해봤다

이전 영상보다는 새로운 용어들이 많아서 그런가 

이런식으로 용어 정리가 나온다 

부알못인 나에겐 너무 좋은 정리 

 

 

 

부동산 패턴파악

 

 

- 현재 부동산 시장은 하락세가 뚜렷하며, 소비자들은 정부의 대출 규제 및 복잡한 조건으로 인해 갈아타기가 어려워짐

- 집값은 2021년 9월 정점 이후 급속히 하락하였고, 2023년에는 특례 보금자리론이 도입돼 거래가 회복세를 보이기 시작-- - 소비자들은 대출 조건이 까다로워지며 신중한 접근이 필요하고, 시세가 높은 아파트를 구입할 때 신중함이 요구

- 앞으로 3년 동안 적절한 시기에 내 집 마련을 고려하는 것이 좋은 기회일 수 있으며, 소비자들이 적극적으로 시장 상황을 주목해야 함

- 지방 부동산도 여전히 가능성이 있으며, 가격이 비교적 저렴한 지역을 중심으로 옥석 가리기가 중요

 

 

 

2023년 부동산 시장의 흐름과 정부 정책

• 2021년 9월 정점 이후, 2022년 겨울까지 거래가 전무했으며, 이 과정에서 강남 반포 부동산 가격이 약 30% 하락함
• 2023년에는 " 특례 보금자리론"이 도입되었고, 이로 인해 금리가 저렴하고 최대 5억 원을 빌려주는 새로운 대출 상품이 등장
• 그러나 현재 대출 규제와 불확실한 시장 분위기로 인해 거래량이 크게 줄어들었고, 사람들이 움직이지 않는 상황이 지속되고 있음
• 향후 가격의 방향에 대해 다양한 예측이 존재하지만, 현 시점에서 저렴하게 주택을 구매할 기회가 될 수 있음 강조
• 마지막으로, 서울 부동산 시장은 복잡하며 신축 아파트를 무조건 선호하는 것은 지양해야 하며, 개인의 구매 전략이 중요

 

 

지방부동산 시장의 새로운 기회 

 

• 현재 많은 사람들이 지방 부동산 시장에 대해 부정적인 의견을 가지고 있지만, 이는 신중한 접근이 필요
• 지방이 오히려 리스크가 적고 가격이 싸기 때문에 내 집 마련에 유리할 수 있음
• 서울의 신축 아파트가 인기를 끌고 있음에도 불구하고, 지방에서도 시간이 지나면 비슷한 상승이 있을 것으로 예상됨
• 지방의 모든 집이 좋은 기회라고 할 수는 없으므로, 옥석을 가리는 과정이 필요하다. 즉, 특정 지역과 조건에 따라 접근해야 함
• 실제로 대한민국 인구의 48%가 여전히 지방에 거주하고 있으며, 그렇기 때문에 내 집 마련을 고려할 때 지방도 괜찮은 선택이 될 수 있음
• 가격이 하락하는 현상은 기회로 작용할 수 있으며, 향후 3년에서 4년 간의 시기를 통해 내 집 마련의 성과를 기대할 수 있음

 

 

 

방법만 알면 누구나 꿈꾸는 내 집 마련을 할 수 있다